 |
2023타경2554 | 경상북도 경주시 현곡면 새안현로 23, 109동 24층2401호 (경주현곡푸르지오) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2554 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 경주지원 3계 |
|
| 2023 타경 2554 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 경주시 현곡면 새안현로 23, 109동 24층2401호 (경주현곡푸르지오) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
286,000,000 원 |
| 대지권 |
39.81㎡(12.04평) |
채무자 |
라OOO |
최저가 |
(70%)200,200,000 원 |
| 건물면적 |
72.77㎡(22.01평) |
소유자 |
라OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
160,089,112 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 4일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
286,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
200,200,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.04.27. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
새안현로 23 |
40512.7 분의 39.8058 |
39.805㎡ (12.04평) |
|
건물
|
새안현로 23 |
24층2401호 (경주현곡푸르지오) 철근콘크리트구조 |
72.7722㎡ (22.01평) |
|
경상북도 경주시 현곡면 하구리 소재 "현곡초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 현곡면 하구리 소재 "현곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 경사지붕 25층건(109동) 중 24층 2401호 단위세대로서,
- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
- 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감
- 창호 : 하이샷시 창호.
4) 이용상태=가) 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 가장형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트
부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 기준 남서측으로 왕복 4차선, 북서측으로 왕복 3-4차선, 북동측으로 왕복
2차선 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=ㆍ일련번호 1) : 제2종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역(2018-09-06), 소로1류(폭
10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구
역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300m이내
지역)<문화재보호법>.
ㆍ일련번호 2) : 제2종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접
합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(
200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300m이내지역)<문화재
보호법>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 등을 확인하지 못하였으니, 경매
진행시 참고하시기 바랍니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.04.27. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
163,944,444원 |
130,094,465원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
32건 |
138,093,750원 |
110,485,900원 |
77% |
1.4회 |
| 12개월 |
66건 |
149,796,970원 |
113,949,546원 |
76% |
1.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
