2023타경2875 | 경상북도 경주시 외동읍 제내리 산99-26 공장경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2875 (대구지방법원 경주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
대구지방법원 경주지원 3계
2023 타경 2875 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 경주시 외동읍 제내리 산99-26
물건종별 공장 채권자 이OOO 감정가 4,225,398,000 원
대지권 11,236.00㎡(3,398.89평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)2,957,779,000 원  
건물면적 2,456.00㎡(742.94평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물전체 및 토지지분매각 청구금액 33,363,543 원 
비고 1) 목록 1, 2, 3, 4번은 그 번지에 대하여 지분으로 나누어져 있으며, 소유자와 임차인이 점유 중임. 2) 목록 1, 2번 지상에 제시 외 건물(컨테이너 4동, 공장 1동)이 소재함. (사진참조) 3) 목록 3번 지상에 제시 외 건물(공장 1동)이 소재함. (사진참조) 4) 사업단지 조성 중으로 기존 지번과 도로명이 불일치함. 5) 공장저당법상 기계기구목록은 이해관계인을 만나지 못하고 차단막이 설치되어 있어 확인 못함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/20 4,225,398,000원 유찰
2차 2024/09/24 2,957,779,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 [1~4] 2020.3.19. 근저당 [5~7] 2020.11.3. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 제내리 908-24 도로 84㎡ (25.41평) 1515분의 84 지분 전부
제내리 908-25 답 50㎡ (15.13평) 48670분의 500 지분 전부
제내리 908-8 답 2208㎡ (667.92평) 8288분의 2208 지분 전부
제내리 산99-26 목장용지 8894㎡ (2,690.44평) 30813분의 8894 지분 전부
건물
 제내사일길 59-149 단층 공장 1000㎡ (302.50평)
제내사일길 59-149 단층 공장 1039㎡ (314.30평)
제내사일길 59-149 1층 공장 200㎡ (60.50평)
제내사일길 59-149 2층 공장 207㎡ (62.62평)
제시외건물 제내사일길 59-149 창고 10㎡ (3.03평) 포함
경상북도 경주시 외동읍 제내리 소재 "제내2일반산업단지" 내에 위치/일반공업지역/지구단위계획구역/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 [1~4] 2020.3.19. 근저당 [5~7] 2020.11.3. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.2024.8.9.지니어스건설(대표:김현진)로부터 공사대금 1,100,264,478원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 22건 1,326,748,804원 868,358,183원 58% 2.1회
6개월 34건 1,905,784,711원 1,218,777,520원 58% 2.2회
12개월 79건 1,375,122,693원 874,851,855원 61% 2.1회