2023타경14496 | 경상북도 경주시 탈해로 19-3, 4층403호 (동천동,스마일빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경14496 (대구지방법원 경주지원)입니다
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대구지방법원 경주지원 3계
2023 타경 14496 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 경주시 탈해로 19-3, 4층403호 (동천동,스마일빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
이OOO
감정가
82,000,000 원
대지권
34.00㎡(10.29평)
채무자
광OOO
최저가
(49%)40,180,000 원
건물면적
59.92㎡(18.13평)
소유자
광OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
50,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/20
82,000,000원
유찰
2차
2024/09/24
57,400,000원
유찰
3차
2024/10/22
40,180,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.09.18. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
탈해로 19-3
324.0 분의 34.0
34.0㎡ (10.29평)
건물
탈해로 19-3
4층403호 (동천동,스마일빌) 철근콘크리트구조
59.92㎡ (18.13평)
경상북도 경주시 동천동 소재 ‘동천초등학교’ 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/가스보일러/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 동천동 소재 ‘동천초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 구분소유부 동산(다세대주택)인 ‘스마일빌 4층 403호(집합건축물대장상 전유부분면적:59.92㎡, 계단식, 남향) 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일 반주택지대로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 위치하여 대중교통여건을 포함한 일반 교통 여건 양호시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 403호 단위세대로서, -사용승인일자: 2005.03.22 -외벽: 인조석 및 드라이비트 마감 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥타일 및 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.
4) 이용상태=다세대주택(건축물현황도상 방3,거실,주방,화장실 등)으로 이용중임,
5) 설비내역=위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권 대상인 토지는 장방형태의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "다세대주택의 부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대지권 대상인 토지는 북측으로 약 7.5미터 서측으로 약 5.5미터 가량의 포장도로에 각 접하 고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 현장에 기재된 호에 의거 인근 타호 및 주민탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 입찰시 참고하시 기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.09.18. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 13번 전세권설정등기(2023.6.30.등기)는 말소되지않고 매수인에게 인수됨.
대구지방법원 경주지원 3계 
입찰기일(기간) : 
