2024타경10149 | 경상북도 경주시 천북면 화산리 1205-6 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경10149 (대구지방법원 경주지원)입니다
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대구지방법원 경주지원 3계
2024 타경 10149 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 경주시 천북면 화산리 1205-6
물건종별 토지/임야 채권자 경OOO 감정가 2,685,081,760 원
대지권 37,504.42㎡(11,345.09평) 채무자 주OOO 최저가 (24%)644,688,000 원  
건물면적 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 2,082,988,884 원 
비고 목록 2번에 석축과 컨테이너 2동이 소재함. (사진참조)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/20 2,685,081,760원 유찰
2차 2024/09/24 1,879,557,000원 유찰
3차 2024/10/22 1,315,690,000원 유찰
4차 2024/11/19 920,983,000원 유찰
5차 2024/12/17 644,688,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 [목록5.6.] 2018.11.1. 근저당권 [나머지목록] 2020.6.1. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 화산리 1205-6 임야 22㎡ (6.66평) 87분의 22 지분 전부
화산리 1205-7 임야 20㎡ (6.05평) 78분의 20 지분 전부
화산리 1205-14 임야 1096㎡ (331.54평) 569분의 548 지분 전부
화산리 1214-20 임야 69.42㎡ (21.00평) 56727분의 14320 지분 전부
화산리 1205-8 임야 20196㎡ (6,109.29평)
화산리 1205-9 임야 12135㎡ (3,670.84평)
화산리 1205-10 임야 1748㎡ (528.77평)
화산리 1205-11 임야 977㎡ (295.54평)
화산리 1205-12 임야 1169㎡ (353.62평)
화산리 1214-21 임야 72㎡ (21.78평)
주의사항 [최선순위 설정일자 [목록5.6.] 2018.11.1. 근저당권 [나머지목록] 2020.6.1. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   5,6,7,8,9번 을구 순위번호 1번 지상권설정등기(1995.7.29. 제49664호)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1. 일괄매각(6번 지상에 이동 용이한 컨테이너 및 화장실은 각 매각 제외). 2. 5,6번 토지에 대하여 2023.8.23. 경동건설 주식회사로부터 공사대금 280,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함(채권자 경주농업협동조합으로부터 점유 성립요건이 결여되었다는 취지의 유치권배제신청서가 접수됨).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 21건 284,787,220원 143,874,714원 61% 3.2회
6개월 38건 312,852,646원 166,823,365원 54% 3.1회
12개월 58건 361,829,383원 163,698,406원 54% 3회