-소재지1.(창천리 871-1) 대지(아래 소재지2. 건물의 부지이며, 일부 지상에
밀감목이 식재되어 있음)
-소재지2.(대평로 4) 제시건물
목조 슬레이트지붕(현황:함석지붕) 단층 단독주택
·제시외 건물
ㄱ.블록조 함석지붕 단층 다용도실(`소재지2.`동측에 접하여 소재)
ㄴ.판넬조 판넬지붕 단층 보일러실(`소재지2.`동북측에 접하여 소재)
ㄷ.잡석조 함석지붕 단층 창고(`소재지2.`남서측에 인접하여 소재)
ㄹ.블록조 슬래브지붕 단층 변소(`ㄷ`남측에 인접하여 소재)
ㅁ.파이프조 차광막지붕 단층 창고(`ㄹ`동측에 인접하여 소재)
ㅂ.벽돌조 슬래브지붕 단층 주택(`소재지2.`남동측에 인접하여 소재)
ㅅ.잡석조 스레트지붕 단층 창고(`ㅂ`동남측에 인접하여 소재)
ㅇ.블록조 슬래브지붕 단층 변소 및 보일러실(`ㅂ`북측에 인접하여 소재)
등이 건립되어 있음
*건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조 요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/20
380,287,200원
유찰
2차
2024/10/01
266,201,000원
변경
3차
2024/10/02
266,201,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.07.05. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
창천리 871-1
대
271㎡ (81.98평)
3분의1 지분 전부
건물
대평로 4
단층 단독주택
59.5㎡ (18.00평)
제시외건물
창천리 871-1
용도미상
18㎡ (5.45평)
포함
창천리 871-1
화장실
2.1㎡ (0.64평)
포함
창천리 871-1
비닐하우스
20.5㎡ (6.20평)
포함
창천리 871-1
주택
62㎡ (18.76평)
포함
창천리 871-1
화장실 등
12㎡ (3.63평)
포함
창천리 871-1
창고 등
18.6㎡ (5.63평)
포함
대평로 4
용도미상
13.2㎡ (3.99평)
포함
대평로 4
보일러실
0.9㎡ (0.27평)
포함
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 소재 "안덕청소년수련원" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 소재 "안덕청소년수련원" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로서 평지이며 주택 등의 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 동측과 남측으로 각각 소로와 세로에 2면이 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023.10.20. 고시(전부제한)), 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급임.
6) 제시목록 외의 물건=평가명세표, 지적 및 건물개황도 등 참조하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(1) 토지상에 소재하는 수목 등은 토지에 포함하여 평가하였음.
3) 기호(1) 토지의 평가는 평가목적 등을 고려하여 제시외건물에 구애됨이 정상평가하였으며, 제시외건물이 경매 대상에서 제외되어 당해 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지 평가액(양승필 지분)은 332,517,000원인바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
1) 건물의 구조=기호(2) 목조 슬레이트지붕(현황 : 칼라강판지붕) 단층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등, 창호 : 샷시창호 등임.
2) 이용상태=단독주택임.
3) 설비내역=기본적인 전기설비, 난방설비, 급배수설비, 주방설비, 담장 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=평가명세표, 지적 및 건물개황도 등 참조하시기 바람.
5) 공부와의 차이=기호(2) 건물은 공부상 슬레이트지붕으로 되어있으나, 현황은 칼라강판지붕임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(2) 건물은 현장조사시 폐문 및 관계인 부재하여 내부를 확인할 수 없었는바, 본건의 내부구조 및 마감자재 등은 인근 유사물건의 표준적인 이용상태, 외형 등을 참고하였으므로 경매 진행시 유의하시기 바람.
3) 기호(1) 토지상에는 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하는바, 면적을 개략적으로 실측하고, 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 별도 평가하여 평가명세표상 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람.
4) 제시외건물 평가시 실측한 전체 면적을 기준으로 평가하되, 평가명세표 비고란에 양승필 지분(3분의 1)만의 평가액을 별도 기재하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
5) 제시외건물의 위치 및 경계는 지적개황도에 개략적으로 도시하였으며, 정확한 위치 및 경계확인은 측량 등이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
제주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
