[서귀포시 하원동 토지/임야] 제주도 서귀포시 하원동 890 경매문의 <2024타경4461> 제주도 토지/임야 경매

2024타경4461 | 제주특별자치도 서귀포시 하원동 890 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2024타경4461 (제주지방법원)입니다

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제주지방법원 4계

2024 타경 4461 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	제주특별자치도 서귀포시 하원동 890

물건종별	토지/임야	채권자	남OOO	감정가	27,108,900 원
대지권	231.70㎡(70.09평)	채무자	홍OOO	최저가	(70%)18,976,000 원
건물면적		소유자	홍OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지지분매각	청구금액	63,632,876 원
비고	-본 건(하원동 890) 임야(목초지 상태이며, 일부 지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재함) ·제시외 건물 ㄱ.석조 및 브럭조 스레트지붕 단층 관리사(공가 상태로 사람이 거주하지 않음) 등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조

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(입찰 12일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2019.03.14. 근저당]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	하원동 890	임야	231.70㎡ (70.09평)	지분 5600분의 231.7 전부
제시외건물	하원동 890	창고	72.9㎡ (22.05평)	제외
제주특별자치도 서귀포시 하원동 소재 "한국우주전파관측망 탐라전파천문대" 남측 원거리에 위치/자연녹지지역/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 하원동 소재 "한국우주전파관측망 탐라전파천문대" 남측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 목장용지 등이 혼재함. 2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태=인접지 및 도로 대비 다소 완경사의 자루형 토지로서, 토지임야 상태임. 4) 인접 도로상태=서측으로 노폭 약 12미터 아스콘 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이=-. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.

주의사항

[최선순위 설정일자 2019.03.14. 근저당]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명
주의사항	- 지분매각임. - 특별매각조건, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음) - 지상의 제시외 건물(잡석조 강판지붕 단층 창고 72.9㎡)은 매각에서 제외.

인근매각통계