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2024타경20289 | 제주특별자치도 제주시 해안마을10길 26, 2층203호 (해안동,화이트디어해안3) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경20289 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 20289 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 해안마을10길 26, 2층203호 (해안동,화이트디어해안3) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
693,000,000 원 |
| 대지권 |
224.39㎡(67.88평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)485,100,000 원 |
| 건물면적 |
169.33㎡(51.22평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
400,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
693,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/01 |
485,100,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/10/02 |
485,100,000원 |
매각 |
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낙찰가 500,600,000원 (72%)
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2024/11/15 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.02.05. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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해안마을10길 26 |
1937.0 분의 224.39 |
224.39㎡ (67.88평) |
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건물
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해안마을10길 26 |
2층203호 (해안동,화이트디어해안3) 철근콘크리트구조 |
169.33㎡ (51.22평) |
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제주특별자치도 제주시 해안동 소재 "해안초등학교" 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/차량출입 용이/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 해안동 소재 "해안초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 과수원, 전, 공동주택, 단독주택 등이 혼재한 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며 간선도로 인근으로 도로 및 교통사정 무난시됨.
3) 건물의 구조="철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕" 4층건내 2층 203호로서
외벽:페인팅 마감 등.
내벽:-
천장:-
바닥:-
창호:샤시창.
4) 이용상태=연립주택임.
5) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비,
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 공동주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 6m내외 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(막은장내)<소하천정비법>, 공장설립제한지역<수도법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.02.05. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 연립주택임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
284,000,000원 |
217,451,249원 |
77% |
1.4회 |
| 6개월 |
22건 |
377,090,909원 |
266,363,005원 |
74% |
1.5회 |
| 12개월 |
40건 |
339,326,635원 |
241,378,769원 |
73% |
1.4회 |
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