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2024타경699 | 충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 11, 5층 505호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경699 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 1계 |
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| 2024 타경 699 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 11, 5층 505호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
우OOO |
감정가 |
119,000,000 원 |
| 대지권 |
14.85㎡(4.49평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(64%)76,160,000 원 |
| 건물면적 |
49.04㎡(14.84평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
96,556,690 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
119,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
95,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/29 |
76,160,000원 |
변경 |
| 4차 |
2025/01/14 |
76,160,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 7. 26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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복대로17번길 11 |
859.1 분의 14.847 |
14.847㎡ (4.49평) |
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건물
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복대로17번길 11 |
5층 505호 철근콘크리트구조 |
49.0414㎡ (14.84평) |
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충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 "개신초등학교" 남서쪽 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 "개신초등학교" 남서쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제5층 제505호로서
외벽: 석재 및 페인트 마감 등.
내벽: 벽지도배, 타일 마감 등.
창호: 플라스틱 프레임의 창임.
4) 이용상태=본건 건물은 도시형생활주택, 근린생활시설로서 본건(505호)은 원룸형 도시형생활주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상복합용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북쪽 및 서쪽으로 왕복2차선 포장도로, 동쪽으로 노폭 12m 내외 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준주거지역 , 상업용지(건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 3층이상 7층이하, 건축한계선 서측도로변 2m) , 지구단위계획구역(개신지구) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서경초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 7. 26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
160,000,000원 |
117,500,000원 |
73% |
2회 |
| 6개월 |
1건 |
160,000,000원 |
117,500,000원 |
73% |
2회 |
| 12개월 |
1건 |
160,000,000원 |
117,500,000원 |
73% |
2회 |
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