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2024타경103532 | 충청남도 아산시 음봉면 덕지리 279 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103532 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 1계 |
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| 2024 타경 103532 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
575,424,000 원 |
| 대지권 |
1,944.00㎡(588.06평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)402,797,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
200,000,000 원 |
| 비고 |
◐현황:공부상과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 45일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
575,424,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/01 |
402,797,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/11/05 |
402,797,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2004. 2. 25. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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덕지리 279 |
전 |
1944㎡ (588.06평) |
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충청남도 아산시 음봉면 덕지리 소재 "덕지마을" 동측 인근에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 음봉면 덕지리 소재 "덕지마을" 동측 인근에 위치하며, 부근
은 농가주택, 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하는 농촌지역으로서 주위환경은 대체로
보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 완경사지로서, 가격조사일 현재 "묵전" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 약 폭 2M 비포장 농로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(음봉14-3(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)
(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2004. 2. 25. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
1,114,136,486원 |
485,919,579원 |
55% |
2.6회 |
| 6개월 |
29건 |
811,758,350원 |
405,482,007원 |
62% |
2.1회 |
| 12개월 |
49건 |
572,753,725원 |
313,080,580원 |
68% |
1.9회 |
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