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2023타경6517 | 충청남도 당진시 원당로 51-10, 102동 3층303호 (원당동,당진원당리 한라비발디아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6517 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 서산지원 6계 |
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| 2023 타경 6517 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 원당로 51-10, 102동 3층303호 (원당동,당진원당리 한라비발디아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
316,000,000 원 |
| 대지권 |
67.50㎡(20.42평) |
채무자 |
구OOO |
최저가 |
(70%)221,200,000 원 |
| 건물면적 |
125.21㎡(37.88평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
143,864,319 원 |
| 비고 |
- 공부와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
316,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
221,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012. 10. 4. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원당로 51-10 |
37425.5 분의 67.501 |
67.501㎡ (20.42평) |
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건물
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원당로 51-10 |
3층303호 (원당동,당진원당리 한라비발디아파트) 철근콘크리트구조 |
125.2076㎡ (37.88평) |
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충청남도 당진시 원당동 소재 "원당중학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 원당동 소재 "원당중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 단지내까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보
아 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 내 제3층 제303호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 샷시창호 마감 등 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
※본건은 수차례 방문하였으나, "폐문부재"로 인하여 외부관찰 및 탐문조사에 의하였는 바,
경매 진행시 참고바람.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내도로가 개설되어 있으며 남측 및 서측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접
합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역<하수도법> 등임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012. 10. 4. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
175,309,545원 |
131,483,785원 |
72% |
2.4회 |
| 6개월 |
32건 |
185,045,156원 |
136,367,881원 |
72% |
2회 |
| 12개월 |
72건 |
140,964,514원 |
100,339,763원 |
68% |
1.8회 |
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