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2023타경60153 | 충청남도 당진시 계성3길 56-23, 102동 4층404호 (읍내동,세원목화아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60153 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 6계 |
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| 2023 타경 60153 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 계성3길 56-23, 102동 4층404호 (읍내동,세원목화아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
당OOO |
감정가 |
122,000,000 원 |
| 대지권 |
36.26㎡(10.97평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(70%)85,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.70평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
110,265,618 원 |
| 비고 |
- 공부와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
122,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
85,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013. 5. 20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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계성3길 56-23 |
5956.0 분의 36.258 |
36.258㎡ (10.97평) |
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건물
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계성3길 56-23 |
4층404호 (읍내동,세원목화아파트) 철근콘크리트구조 |
84.975㎡ (25.70평) |
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충청남도 당진시 원당동 소재"호서중·고등학교"서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/차량 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 원당동 소재"호서중·고등학교"서측 인근에 위치하는 아파트(세원목화아파트 102동 4층 404호)로서, 인근은 단독주택 및 공동주택,
상가 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 수준임.
3) 건물의 구조=일련번호(1) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 4층 404호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 등임.
4) 이용상태=일련번호(1) : 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
※현장조사시 폐문 부재등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접토지 및 도로 대비 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남동측 및 북동측으로 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지(1,2,3) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013. 5. 20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
175,309,545원 |
131,483,785원 |
72% |
2.4회 |
| 6개월 |
32건 |
185,045,156원 |
136,367,881원 |
72% |
2회 |
| 12개월 |
72건 |
140,964,514원 |
100,339,763원 |
68% |
1.8회 |
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