2024타경424 | 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 1층109호 (이안큐브오피스텔) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경424 (대전지방법원 서산지원)입니다
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대전지방법원 서산지원 6계
2024 타경 424 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 1층109호 (이안큐브오피스텔)
물건종별
상가
채권자
김OOO
감정가
546,000,000 원
대지권
14.71㎡(4.45평)
채무자
주OOO
최저가
(34%)187,278,000 원
건물면적
48.54㎡(14.68평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
234,607,122 원
비고
목록 1과 목록 2는 경계구분 없이 일체로 사용하고 있고, 현재는 편의점으로 사용 중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/20
546,000,000원
유찰
2차
2024/10/08
382,200,000원
유찰
3차
2024/11/05
267,540,000원
유찰
4차
2024/12/10
187,278,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 4. 25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
성연2로 45
9310.1 분의 14.71
14.709㎡ (4.45평)
건물
성연2로 45
1층109호 (이안큐브오피스텔) 철근콘크리트구조
48.5440㎡ (14.68평)
충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 "오사삼거리" 북동측에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 "오사삼거리" 북동측에 위치하는 이안큐브오피스텔 제1층 제108호(전유면적 48.5440㎡)외 1개호로서, 주위는 전답 등의 농경지, 중소규모 공장, 아파트 및 상업시설 등이 혼재하는 국도 인근 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재하여 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 지하4층 지상18층 중 지상 제1층 제108호(사용승인일 : 2019.07.29.) 외 1개호로서
외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감, 화강석붙임 등 마감 내 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감, 인테리어 등 마감 바 닥 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감, 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호 등 마감
4) 이용상태=본건 기호 ① 제108호 및 기호 ② 제109호는 집합건축물대장상 소매점으로 등재되어 있으며, 현황은 벽체 구분없이 소매점으로 이용중입니다.("사진용지" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 평지의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 남측으로 왕복4차선, 북측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=오사리 1645 도시지역, 일반상업지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-04)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
오사리 1647 도시지역, 일반상업지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2014-08-04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-04)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
대전지방법원 서산지원 6계 
입찰기일(기간) : 
