○ 목록 1
- 삼봉길을 통해 차량 접근이 용이하고 용도지역은 계획관리지역에 속하며, 공부상 전이나 현재 북쪽 지상에는 분묘 3기가 소재하는데 육안으로 북쪽 가장자리 부분에 소재한 분묘 1기는 경계 부분에 위치하는 것으로 보이므로 인접 토지와의 정확한 경계, 면적 등은 측량을 통해 확인이 필요하며, 위 분묘의 남쪽 지상에는 가족납골당으로 보이는 절강편씨영묘당이 소재하고, 위 분묘의 주변 토지인 북쪽 가장자리에는 미상의 수목들이 일정한 간격을 두고 식재되어 있음
- 위 분묘 및 납골당의 주변토지를 제외한 나머지 서쪽 지상과 남쪽 지상은 묵전(휴경지) 상태이며, 육안으로 남쪽 가장자리 부분은 삼봉길에 저촉(편입)된 것으로 보이므로 인접 토지와의 정확한 경계, 면적, 그 점유관계 등은 측량을 통해 확인이 필요함
○ 목록 2
- 맹지로 인접토지를 이용해야 접근이 가능하고 용도지역은 계획관리지역에 속하며, 공부와 같이 전이나 현재 동쪽 지상과 서쪽 지상은 윗단과 아랫단으로 구분되어 있고 윗단인 서쪽 지상은 남쪽 돌출된 형상을 한 모양의 일부 지상을 목록 1. 지상에 소재한 납골당의 주변 토지로 이용하고 있고 그 밖의 나머지 지상은 묵전(휴경지) 상태이며, 아랫단인 동쪽 지상은 대부분 묵전(휴경지) 상태이나 남쪽 지상 일부는 인접한 창기리 957 전이 경계를 침범하여 일부 지상을 일단의 밭으로 이용하고 있으므로 인접 토지와의 정확한 경계, 면적, 그 점유관계 등은 측량을 통해 확인이 필요함
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(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/20
469,978,900원
유찰
2차
2024/10/08
328,985,000원
유찰
3차
2024/11/05
230,290,000원
유찰
4차
2024/12/10
161,203,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 8. 20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
창기리 956
전
1403㎡ (424.41평)
창기리 958
전
1782㎡ (539.06평)
충청남도 태안군 안면읍 창기리 소재 "창기1리마을회관" 남서측 근거리에 위치/계획관리지역/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 소재 "창기1리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 해안가후면 농가마을, 팬션, 농경지등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=기호1까지 소형차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보 통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1:부정형의 완경사로서 전(휴경지상태) 및 묘지, 현황도로등으로 이용중임. 기호2:부정형의 완경사로서 전(휴경지상태)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1:남동측으로 인접토지를 통과하는 세로의 포장도로(도로이용관계는 재확인이 요구됨)를 이용중이며 본건 남측 및 서측일부면적은 현황 세로의 포장도로로 이용중임.
일괄매각.
목록1. 지상에 납골당 및 분묘가 소재하고, 해당 제시외분묘 소재로 인한 분묘기지권 성립 여부 불분명하며 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 가격임.
목록1.2. 각 농지취득자격증명 필요하고(미제출시 보증금 몰수) 목록1. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우, 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.
대전지방법원 서산지원 6계 
입찰기일(기간) : 
