제시목록 부동산은 등기부상 임야, 전, 답이나 현황은 택지개발공사가 진행중인 것으로 보임. 목록4의 제시외 시멘트시설물(축대)가 있음
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/21
350,661,000원
유찰
2차
2024/09/25
245,463,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019년11월8일 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
정배리 394-18
임야
170㎡ (51.43평)
정배리 395-1
답
462㎡ (139.76평)
정배리 395-3
임야
367㎡ (111.02평)
정배리 395-4
임야
646㎡ (195.42평)
정배리 395-16
답
556㎡ (168.19평)
경기도 양평군 서종면 정배리 소재 "정배초등학교" 북동측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지/버스정류장/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 서종면 정배리 소재 "정배초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 전, 단독주택, 전원주택 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근가능하며 인근으로 간선도로가 소재하여 제반 광역적 도로접근성은 보통 이나 대중교통 이용상황은 버스정류장의 위치, 배차간격 등을 고려할 때 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호1 : 대체로 남동측 완경사지대 내 부정형지로 현황 토지임야 상태이며 후첨 "사진용지" 와 같이 남측 일부 면적 현황 진입로로 이용중으로 목측됨. (정확한 지적경계 등의 확인은 측량을 요하므로 경매시 참고하시기 바람) 기호2 : 대체로 남동측 완경사지대 내 삼각형지로 현황 토지임야 상태임. 기호3 : 대체로 남동측 완경사지대 내 사다리형지로 현황 휴경지이며 후첨 "사진용지"와 같 이 북측 일부 면적 현황 진입로로 이용중으로 목측됨. (정확한 지적경계 등의 확인 을 위해서는 측량을 요하므로 경매시 참조하시기 바람) 기호4,7: 대체로 남동측 하향 완경사지대 내 부정형지로 현황 휴경지이며, 후첨 "사진용지" 와 같이 석축 등으로 일부 조성되어 있음.
4) 인접 도로상태=기호1 : 지적도상 맹지이나 본건이 현황 일부 진입로로 이용중임. 기호2 : 지적도상 맹지임. 기호3: 본건 북동측으로 폭 약4m의 포장도로와 접하며 본건 중 일부 면적은 진입로로 이용중으로 목측됨. (후첨 "사진용지"참조) 기호4,7: 본건 남서측으로 폭 약4m의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1:보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지 관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2:보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지 관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호3,4:보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함) 기호7:보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도 권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대 책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건=평가의견 Ⅰ.5.(2)-(3) 참조
7) 공부와의 차이=기호1,3은 귀제시목록 및 공부 상 지목 "임,전"이나 현황 후첨 "사진용지"와 같이 일부 면적 진입로로 이용중임. (정확한 지적경계 등의 확인은 측량을 요함)
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019년11월8일 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
일괄매각. 석축, 옹벽, 수목 등은 토지가격에 포함하여 평가. 목록4, 7 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
목록4 제시외 시멘트시설물(축대)가 있음.
수원지방법원 여주지원 6계 
입찰기일(기간) : 
