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2024타경53198 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 중부로 760, 106동 4층 401호 (오창롯데캐슬더하이스트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53198 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 3계 |
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| 2024 타경 53198 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 청원구 오창읍 중부로 760, 106동 4층 401호 (오창롯데캐슬더하이스트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
415,000,000 원 |
| 대지권 |
32.85㎡(9.94평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)332,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
355,895,479 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
415,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/02 |
332,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.14.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중부로 760 |
78670.1 분의 32.8464 |
32.846㎡ (9.94평) |
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건물
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중부로 760 |
4층 401호 (오창롯데캐슬더하이스트) 철근콘크리트구조 |
84.9604㎡ (25.70평) |
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충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "생명초중학교" 남서측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "생명초중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 및 공장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건이 속한 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로, 중부고속도로 오창IC 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물 내 제4층 제401호로서,
외 벽 : 돌붙임 및 페인팅마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
바 닥 : 장판깔기 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생및급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북서쪽으로 왕복 6차선 포장도로, 북동쪽으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.14.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
286,857,143원 |
232,999,929원 |
74% |
2.2회 |
| 6개월 |
27건 |
268,203,704원 |
223,455,752원 |
79% |
1.8회 |
| 12개월 |
55건 |
221,907,273원 |
184,987,867원 |
76% |
2.3회 |
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