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2024타경1637 | 세종특별자치시 한누리대로 1864, 상가비동 1층비101호 (반곡동,수루배마을1단지) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1637 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 5계 |
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| 2024 타경 1637 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 한누리대로 1864, 상가비동 1층비101호 (반곡동,수루배마을1단지) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
점OOO |
감정가 |
918,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)449,820,000 원 |
| 건물면적 |
82.48㎡(24.95평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
585,941,262 원 |
| 비고 |
가. 현황지는 누리샵 어린이 옷 가게임
나. 붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
918,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
642,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/30 |
449,820,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.6.3.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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한누리대로 1864 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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한누리대로 1864 |
1층비101호 (반곡동,수루배마을1단지) 철근콘크리트구조 |
82.475㎡ (24.95평) |
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세종특별자치시 반곡동 소재 "수루배마을1단지" 내에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 반곡동 소재 "수루배마을1단지" 내에 위치하는 구분건물(상가1개호)
로서, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설이 주를 이루며, 공공시설 등이 혼
재되어 있는 행정중심복합도시내 주거지역으로 제반환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은
무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 상가건물(비동)중 1층 비101호로서
(사용승인일: 2019.08.26)
외벽 : 통유리 등 마감
내부 : 인테리어 등 마감
4) 이용상태=본건은 근린생활시설(소매점)로 이용중임.
5) 설비내역=공용 위생 및 급배수설비, 소화전 등 설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형, 평지의 토지로 아파트 및 단지내상가 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 광대로 등에 4면이 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건 이해관계인 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황
등을 감안하여 평가하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.6.3.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음, 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
5건 |
787,600,000원 |
269,138,000원 |
36% |
3.4회 |
| 12개월 |
11건 |
768,909,091원 |
353,231,091원 |
47% |
2.6회 |
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