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2024타경100176 | 대전광역시 유성구 엑스포로 448, 102동 15층1503호 (전민동,엑스포아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100176 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 5계 |
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| 2024 타경 100176 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 유성구 엑스포로 448, 102동 15층1503호 (전민동,엑스포아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
620,000,000 원 |
| 대지권 |
76.83㎡(23.24평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)434,000,000 원 |
| 건물면적 |
133.11㎡(40.27평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
631,116,503 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
620,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
434,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.7.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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엑스포로 448 |
267061.2 분의 76.832 |
76.832㎡ (23.24평) |
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건물
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엑스포로 448 |
15층1503호 (전민동,엑스포아파트) 철근콘크리트구조 |
133.11㎡ (40.27평) |
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대전광역시 유성구 전민동 소재"전민중학교" 북측에 소재하는「엑스포아파트 제 위치/제3종일반주거지역/차량의 접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재"전민중학교" 북측에 소재하는「엑스포아파트 제
102동 제15층 제1503호」로서, 주위는 아파트단지, 각급의 학교시설, 각종 근린생활시설
등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인
교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물 중 제15층 제1503호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
- 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 진출입로 및 단지 내 도로 상태는 양호한편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대내역은 미상임.
- 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 대상 물건의 내부확인이 곤란하여 외부
관찰 및 주변 탐문 등을 통한 표준적인 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니,
경매 진행시 이해관계인은 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.7.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
442,157,895원 |
346,114,137원 |
77% |
1.2회 |
| 6개월 |
44건 |
457,477,273원 |
366,519,674원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
84건 |
398,226,190원 |
323,590,948원 |
81% |
1.1회 |
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