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2023타경5958 | 충청남도 당진시 송산면 무수리 643 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5958 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 서산지원 3계 |
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| 2023 타경 5958 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
당OOO |
감정가 |
115,463,000 원 |
| 대지권 |
1,121.00㎡(339.10평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(49%)56,577,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
40,491,090 원 |
| 비고 |
- 전으로 사용중임
- 일부 임야, 분묘 1기가 소재함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
115,463,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
80,824,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/06 |
56,577,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2006.07.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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무수리 643 |
전 |
1121㎡ (339.10평) |
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충청남도 당진시 송산면 무수리 소재 "무수리마을회관" 남서측 원거리에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=충청남도 당진시 송산면 무수리 소재 "무수리마을회관" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용편의도는 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지의 토지로, 전 및 일부 분묘 부지 상태임.
4) 인접 도로상태=남서측으로 약 2m 내외의 비포장 농로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지에 연고 미상의 분묘 1기가 소재하여 토지에 영향을 미치고 있으며, 분묘로 인하여 영향을 받는 토지 단가를 "토지감정평가명세표" 비고란에 별도로 표기하였으니 경매 진행시 유의하시기 바람.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2006.07.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
-분묘 1기 소재함. 분묘 소재로 인하여 제한받는 단가로 감정가액 산정함.
-지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
-현황 '전 및 일부 분묘 부지' 상태(일부 임야) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
329,485,101원 |
133,080,804원 |
41% |
3.3회 |
| 6개월 |
89건 |
315,055,762원 |
134,774,296원 |
44% |
3.1회 |
| 12개월 |
146건 |
344,810,343원 |
150,354,890원 |
46% |
2.9회 |
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