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2023타경3338 | 경상북도 구미시 흥안로 43, 102동 9층902호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3338 (대구지방법원 김천지원)입니다
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 대구지방법원 김천지원 2계 |
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| 2023 타경 3338 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 구미시 흥안로 43, 102동 9층902호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
84,000,000 원 |
| 대지권 |
35.41㎡(10.71평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)58,800,000 원 |
| 건물면적 |
59.95㎡(18.13평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
73,422,407 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공부상 표시와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
84,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
58,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.02.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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흥안로 43 |
23346.9 분의 35.4075 |
35.407㎡ (10.71평) |
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건물
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흥안로 43 |
9층902호 철근콘크리트구조 |
59.95㎡ (18.13평) |
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경상북도 구미시 옥계동 소재 "양포초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 "양포초등학교" 북서측 인근에 위치하는 (통칭"옥계동
화타운") 제102동 제9층 제902호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 부속상가 및 학
교 등으로 형성된 아파트지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사
정은 무난합니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층건 중 제9층 제902호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 장판 및 타일 등 마감
창호: 샷시 이중창
4) 이용상태=가) 아파트입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 및 개별 도시가스온수보일러에 의한 난방설비
등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형에 가까운 토지로 동측 하향 완경사지대에 평탄하게 정지된 "아파트용 건부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=아파트 주출입구 북측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미
만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상
대보호구역(양포초등학교), 상대보호구역(옥계유치원)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.02.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
164,800,000원 |
125,040,083원 |
75% |
1.7회 |
| 6개월 |
56건 |
162,871,429원 |
128,168,139원 |
76% |
1.6회 |
| 12개월 |
102건 |
157,875,490원 |
118,890,202원 |
75% |
1.7회 |
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