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2023타경110325 | 경상남도 김해시 한림면 시산리 1110 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110325 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 7계 |
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| 2023 타경 110325 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 한림면 시산리 1110 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
363,000,000 원 |
| 대지권 |
3,000.00㎡(907.50평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(41%)148,685,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
8,568,086 원 |
| 비고 |
본건 토지는 현 `답`으로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
363,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
290,400,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/10/30 |
290,400,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/04 |
232,320,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/01/08 |
185,856,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/02/12 |
148,685,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 7. 1. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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시산리 1110 |
답 |
3000㎡ (907.50평) |
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경상남도 김해시 한림면 시산리 소재 시호마을 동측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 한림면 시산리 소재 시호마을 동측 인근에 위치하며 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 소형 차량 등 접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 평지로서 농경지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 2-3미터의 콘크리트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업
진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수
도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기 타:없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 7. 1. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
-동측으로 폭 약 2~3미터의 콘크리트 포장도로와 접함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
429,276,433원 |
237,286,576원 |
47% |
4.6회 |
| 6개월 |
35건 |
390,131,820원 |
214,104,749원 |
50% |
4.4회 |
| 12개월 |
63건 |
433,434,301원 |
226,531,178원 |
48% |
4.3회 |
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