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2024타경1203 | 경기도 동두천시 삼육사로1002번길 93, 104동 2층202호 (지행동,지행주공아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1203 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 5계 |
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| 2024 타경 1203 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 동두천시 삼육사로1002번길 93, 104동 2층202호 (지행동,지행주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
민OOO |
감정가 |
128,000,000 원 |
| 대지권 |
45.27㎡(13.69평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)89,600,000 원 |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
40,000,000 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/22 |
128,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/26 |
89,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.11.8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼육사로1002번길 93 |
11939.0 분의 45.2654 |
45.265㎡ (13.69평) |
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건물
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삼육사로1002번길 93 |
2층202호 (지행동,지행주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.99㎡ (18.15평) |
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경기도 동두천시 지행동 소재 "지행초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/버스정류장/주차장/차량의 출입이 용이/스라브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반주변환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 콘크리트경사스라브지붕 15층 건물 내 2층 202호로서
외벽: 몰탈 위 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 하이 샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(내부구조는 "건물이용상태" 참조)
5) 설비내역=개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 주차장시설, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-06-12)(저촉),
소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역
(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
기호 2 : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(2016-12-01)
(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상.
기 타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.11.8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
218,230,769원 |
179,351,053원 |
82% |
1.2회 |
| 6개월 |
31건 |
204,290,323원 |
162,762,659원 |
80% |
1.1회 |
| 12개월 |
41건 |
194,317,073원 |
152,126,154원 |
78% |
1.2회 |
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