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2024타경1500 | 경기도 동두천시 장고갯로 23, 6층103동604호 (생연동,브라운스톤동두천) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1500 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 5계 |
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| 2024 타경 1500 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 동두천시 장고갯로 23, 6층103동604호 (생연동,브라운스톤동두천) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
300,000,000 원 |
| 대지권 |
33.51㎡(10.14평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)210,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
162,605,510 원 |
| 비고 |
이건 부동산은 공동주택(아파트) 업무시설(오피스텔) 제2종근린생활시설의 6층 604호임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/22 |
300,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/26 |
210,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.10.1. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장고갯로 23 |
9755.0 분의 33.51 |
33.51㎡ (10.14평) |
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건물
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장고갯로 23 |
6층103동604호 (생연동,브라운스톤동두천) 철근콘크리트구조 |
84.96㎡ (25.70평) |
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경기도 동두천시 생연동에 소재하는 "생연초등학교" 동측 인근에 위치/일반상업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 생연동에 소재하는 "생연초등학교" 동측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 상업시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "동두천중앙역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건물 내 제6층 제604호로서(사용승인일:2014.09.12)
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일마감.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 되어 있으며 남측 및 북측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 및 점유관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.10.1. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
218,230,769원 |
179,351,053원 |
82% |
1.2회 |
| 6개월 |
31건 |
204,290,323원 |
162,762,659원 |
80% |
1.1회 |
| 12개월 |
41건 |
194,317,073원 |
152,126,154원 |
78% |
1.2회 |
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