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2023타경6907 | 경상남도 창원시 진해구 웅동로 150, 104동 8층803호 (두동,청안해오름아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6907 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 3계 |
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| 2023 타경 6907 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 진해구 웅동로 150, 104동 8층803호 (두동,청안해오름아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
98,000,000 원 |
| 대지권 |
39.19㎡(11.85평) |
채무자 |
허OOO |
최저가 |
(80%)78,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
소유자 |
허OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
55,995,340 원 |
| 비고 |
아파트(내부 미확인)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/22 |
98,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/17 |
78,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 6. 3. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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웅동로 150 |
9503.0 분의 39.19 |
39.19㎡ (11.85평) |
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건물
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웅동로 150 |
8층803호 (두동,청안해오름아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.917㎡ (25.69평) |
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경상남도 창원시 진해구 동두 소재‘웅동중학교’북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트 벽식구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 창원시 진해구 동두 소재‘웅동중학교’북서측 인근에 위치하는 청안해오름아파트 104동 8층 803호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 17층 건물내 8층 803호로서,
외벽: 모르타르위 페인팅마감
창호: 샷시창호입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=급.배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지의 토지로서 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남동측 및 북동측으로 노폭 약12m내외, 남서측 및 북서측으로 노폭 약8m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 6. 3. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
254,555,556원 |
207,390,663원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
27건 |
216,000,000원 |
141,912,684원 |
69% |
2.3회 |
| 12개월 |
67건 |
182,219,403원 |
136,516,617원 |
79% |
1.7회 |
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