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2023타경8088 | 경상남도 김해시 인제로51번길 12-9, 2층201호 (어방동,한신골드빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8088 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 3계 |
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| 2023 타경 8088 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 인제로51번길 12-9, 2층201호 (어방동,한신골드빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
123,000,000 원 |
| 대지권 |
55.90㎡(16.91평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)98,400,000 원 |
| 건물면적 |
76.22㎡(23.06평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
65,571,407 원 |
| 비고 |
아파트(방3칸, 거실겸부엌)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/22 |
123,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/17 |
98,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 4. 30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인제로51번길 12-9 |
447.2 분의 55.9 |
55.9㎡ (16.91평) |
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건물
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인제로51번길 12-9 |
2층201호 (어방동,한신골드빌라) 철근콘크리트구조 |
76.22㎡ (23.06평) |
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경상남도 김해시 삼정동 소재 "삼정중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "삼정중학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층 201호로서,
외벽 : 치장석 붙임 등 마감,
창호 : 샤시창호 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 4. 30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
79,000,000원 |
60,303,443원 |
78% |
1.7회 |
| 6개월 |
15건 |
73,113,333원 |
53,226,373원 |
72% |
2.1회 |
| 12개월 |
27건 |
100,535,615원 |
63,084,478원 |
69% |
2.4회 |
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