2023타경108926 | 경상남도 김해시 번화1로67번길 12, 4층 401호 (대청동,광희빌딩) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경108926 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 3계
2023 타경 108926 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 김해시 번화1로67번길 12, 4층 401호 (대청동,광희빌딩)
물건종별 오피스텔 채권자 주OOO 감정가 65,000,000 원
대지권 10.46㎡(3.17평) 채무자 주OOO 최저가 (64%)41,600,000 원  
건물면적 41.17㎡(12.45평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 69,032,206 원 
비고 오피스텔(내부 미확인)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 29일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/22 65,000,000원 유찰
2차 2024/10/17 52,000,000원 유찰
3차 2024/11/21 41,600,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020. 11. 4. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 번화1로67번길 12 764.6 분의 10.463 10.463㎡ (3.17평)
건물
 번화1로67번길 12 4층 401호 (대청동,광희빌딩) 철골철근콘크리트구조 41.17㎡ (12.45평)
대상 물건은 경상남도 김해시 대청동 소재‘롯데마트’북서측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/차량 접근이 가능/철골철근콘크리트조
주의사항 [최선순위 설정일자 2020. 11. 4. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   감정평가서상 용도는 유흥주점이나 집합건축물대장 전유부상 용도는 오피스텔로 되어 있으므로 확인 요망(집합건출물대장 전유부에는 2011. 11. 8. 위락시설을 업무시설(오피스텔)로 용도변경 사용승인됨으로 기재되어 있음)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 149,142,857원 66,542,557원 49% 3.9회
6개월 10건 149,000,000원 64,424,090원 46% 5회
12개월 18건 117,333,333원 56,830,328원 54% 3.9회