2023타경112550 | 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 12호 (중앙동,삼일상가) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경112550 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 3계
2023 타경 112550 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 12호 (중앙동,삼일상가)
물건종별
상가
채권자
근OOO
감정가
36,000,000 원
대지권
29.91㎡(9.05평)
채무자
주OOO
최저가
(64%)23,040,000 원
건물면적
53.25㎡(16.11평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
680,621,640 원
비고
1. 본건 출입문이 폐쇄된 상태로 내부 미확인.
2. 본건 호실별로 점유관계 확인을 위해 공부(건축물 평면도)를 발급받고자 하였으나 오래된 건축물로 발급이 안된다고 함.
3. 상가번영회 사무실에 근무하는 관리소장의 진술에 의하면, 본건은 약 5년 전부터 영업이 중단된 것으로 알고 있으며, 미납된 관리비는 약 6,000만원(본건 호실들을 포함하여 1,5,6,10,16,20,21호실은 전체를 하나의 공간으로 이용하고 있으며 위 공간들 전체 미납관리비는 9,060만원 정도이며 본건 호실들에 대한 비율 미납관리비는 대략 6,000만원) 정도 된다고 함.
4. 출입문에 `알림`(채무자 주식회사 히트코, 창원지방법원에서 파산선고, 파산관재인 선임 등의 내용)이 부착되어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/22
36,000,000원
유찰
2차
2024/10/17
28,800,000원
유찰
3차
2024/11/21
23,040,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2001. 11. 28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중앙대로83번길 13
2923.2 분의 29.91
29.91㎡ (9.05평)
건물
중앙대로83번길 13
지하층 12호 (중앙동,삼일상가) 철근콘크리트구조
53.25㎡ (16.11평)
이 건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "창원광장’남서측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=이 건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "창원광장’남서측 인근에 위치하는 삼일상가 지하층 13호, 12호, 17호, 22호로서, 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 기호(1,2,4)는 판매 및 영업시설, 기호(3)은 제2종근린생활시설(일반음식점)로 되어 있습니다.
5) 설비내역=상가내에 승강기, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 대로3류, 북동측으로 중로1류, 남동측으로 소류2류와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 이 건은 기준시점 현재 지하층 11개호(1,5,6,10,12,13,16,17,20,21,22호) 및 복도와 함께 호실 구분없이 사용하다 장기간 비어있는 공실의 상태로서, 위치확인은 상가에 부착된 지하평면도 및 탐문조사에 의하였습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2001. 11. 28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
상가번영회 사무실 관리소장에 의하면 본건은 약 5년전부터 영업이 중단된 상태며, 미납된 관리비는 같은 건물 지하층 13호, 17호, 22호를 합산하여 대략 6,000만원 정도 된다고 함
창원지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
