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2023타경9283 | 경상북도 영천시 화남면 죽곡리 1149 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9283 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 6계 |
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| 2023 타경 9283 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 영천시 화남면 죽곡리 1149 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
라OOO |
감정가 |
6,519,240 원 |
| 대지권 |
155.22㎡(46.95평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(70%)4,563,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
52,489,310 원 |
| 비고 |
별지 목록 1의 경우 지목은 대지로 지상 제시외 주택과 창고가 있고 목록 2의 경우 지목은 답이나 지상 제시외 과수목이 있고 목록 3의 경우 지목은 과수원으로 일부 토지에 철골조 농사용 창고와 건조기가 있으며 목록 4의 경우 지목과 동일하게 과수원임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
6,519,240원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/27 |
4,563,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.04. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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죽곡리 1149 |
답 |
155.22㎡ (46.95평) |
91분의 14 지분 전부 |
경상북도 영천시 화남면 신호리 소재 "대내지" 북측 인근(일련번호(1, 2)) 및 위치/농림지역/계획관리지역/농업보호구역/차량의 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영천시 화남면 신호리 소재 "대내지" 북측 인근(일련번호(1, 2)) 및
북동측 인근(일련번호(3, 4))에 소재하며, 본건 부근은 농경지, 농가주택, 농가창고,
축사 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황
보통임.
3) 형태 및 이용상태= 일련번호(1, 3, 4): 공히 부정형의 토지로서 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄함.
일련번호(2): 세장평의 토지로서 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄함.
4) 인접 도로상태= 일련번호(1): 남측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함.
일련번호(2): 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
일련번호(3): 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
일련번호(4): 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역
(전부제한300m(전 축종 사육제한))
일련번호(2, 4): 공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)),
농업보호구역
일련번호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 농업보호구
역, 소하천구역(남지천)임.
6) 제시목록 외의 물건= 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하니, 경매진행시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.
1) 건물의 구조=
2) 이용상태=
3) 설비내역=
4) 부합물 및 종물=
5) 공부와의 차이=
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.04. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
363,391,684원 |
175,621,080원 |
47% |
2.7회 |
| 6개월 |
52건 |
296,698,729원 |
153,352,659원 |
50% |
2.5회 |
| 12개월 |
107건 |
230,970,614원 |
122,319,643원 |
48% |
2.8회 |
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