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2024타경54 | 경상북도 영천시 고경면 덕정리 518-1 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 6계 |
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| 2024 타경 54 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 영천시 고경면 덕정리 518-1 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
131,591,380 원 |
| 대지권 |
229.00㎡(69.27평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(70%)92,114,000 원 |
| 건물면적 |
397.53㎡(120.25평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
194,239,243 원 |
| 비고 |
별지 목록 1,2,3의 경우 목록상 대지위 주택 및 근린생활시설과 화장실 존재하고 알미늄 조립식 창고 존재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
131,591,380원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/27 |
92,114,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.06.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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덕정리 518-1 |
대 |
10㎡ (3.03평) |
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| 덕정리 518-2 |
대 |
21㎡ (6.35평) |
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| 덕정리 519 |
대 |
198㎡ (59.90평) |
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건물
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용담로 1379-16 |
1층 주택 및 근린생활시설 |
102.78㎡ (31.09평) |
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| 용담로 1379-16 |
2층 주택 |
92.52㎡ (27.99평) |
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| 용담로 1379-16 |
단층 화장실 |
3.33㎡ (1.01평) |
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| 제시외건물 |
용담로 1379-16 |
가추 |
80.8㎡ (24.44평) |
포함
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| 용담로 1379-16 |
가추 |
53.3㎡ (16.12평) |
포함
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| 용담로 1379-16 |
주방 |
15.7㎡ (4.75평) |
포함
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| 용담로 1379-16 |
창고 |
14.8㎡ (4.48평) |
포함
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| 용담로 1379-16 |
창고 |
17.5㎡ (5.29평) |
포함
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| 용담로 1379-16 |
창고 |
4.8㎡ (1.45평) |
포함
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| 용담로 1379-16 |
창고 |
12㎡ (3.63평) |
포함
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경상북도 영천시 고경면 덕정리 소재 "황지" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/스라브지붕/유류보일러
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영천시 고경면 덕정리 소재 "황지" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택
및 일반음식점 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량통행 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 3필 일단의 사다리형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 북동측 및 남동측으로 폭 약 4∼5미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1)∼(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))
6) 제시목록 외의 물건= 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물이 소재함.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= (1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : 없음.
1) 건물의 구조= (가) 조적조 스라브지붕 2층건으로서,
외벽 : 적벽돌 쌓기 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
바닥 : 장판지 등 마감
창호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창임.
(나) 조적조 스라브지붕 단층건으로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 타일 마감
바닥 : 타일 마감
창호 : 알루미늄샷시
2) 이용상태= (가) 근린생활시설 및 단독주택
(나) 화장실
3) 설비내역= (가)에는 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물이 소재함.
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= (1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.06.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
144,497,520원 |
85,368,000원 |
52% |
2.8회 |
| 6개월 |
6건 |
138,006,845원 |
77,769,409원 |
52% |
2.8회 |
| 12개월 |
13건 |
145,523,088원 |
91,078,727원 |
56% |
2.5회 |
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