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2024타경1040 | 대구광역시 수성구 용학로46길 40, 103동 13층1301호 (지산동,호반맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1040 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 6계 |
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| 2024 타경 1040 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 수성구 용학로46길 40, 103동 13층1301호 (지산동,호반맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
615,000,000 원 |
| 대지권 |
103.21㎡(31.22평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)430,500,000 원 |
| 건물면적 |
191.80㎡(58.02평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
419,763,173 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
615,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/27 |
430,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용학로46길 40 |
18270.6 분의 103.21 |
103.209㎡ (31.22평) |
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건물
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용학로46길 40 |
13층1301호 (지산동,호반맨션) 철근콘크리트구조 |
191.8㎡ (58.02평) |
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대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "호반맨
션 제103동 13층 1301호" 단위세대로서 주변은 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 및
시장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 아파트단지까지 차량진입 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고
려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 제103동 14층 건 중 13층 1301호로서,
- 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 바닥재 및 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 화재감지기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 북동하향 완경사의 방형에 가까운 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북서측, 북동측 및 남동측으로 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
520,230,769원 |
426,048,529원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
63건 |
566,206,349원 |
480,339,742원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
115건 |
558,700,000원 |
473,222,026원 |
83% |
1.1회 |
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