2024타경100435 | 대구광역시 수성구 범어천로 214, 2층233호 (범어동,범어더리브스퀘어) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경100435 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 6계
2024 타경 100435 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 수성구 범어천로 214, 2층233호 (범어동,범어더리브스퀘어)
물건종별
상가
채권자
에OOO
감정가
38,573,000 원
대지권
1.53㎡(0.46평)
채무자
이OOO
최저가
(49%)18,901,000 원
건물면적
4.75㎡(1.44평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
189,559,049 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/23
38,573,000원
유찰
2차
2024/09/27
27,001,000원
유찰
3차
2024/10/17
18,901,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.12.02. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
범어천로 214
4365.6 분의 1.53
1.53㎡ (0.46평)
37.3분의 13.2 지분 전부
건물
범어천로 214
2층233호 (범어동,범어더리브스퀘어) 철골철근콘크리트구조
4.75㎡ (1.44평)
37.3분의 13.2 지분 전부
대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "신천시장사거리" 북동측 인근에 위치/준주거지역/철골철근콘크리트조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "신천시장사거리" 북동측 인근에 위치하는 범어더리브스퀘어 제1층 138호, 제2층 233호" 단위상가로서, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 대중교통상황, 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호함.
3) 건물의 구조=1(가) 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 건물중 (사용승인일:2020.11.13) 제1층 제138호 단위상가로서 - 외 벽 : 외장석, 치장판넬 등 마감 - 내 벽 : 몰탈위페인팅, 내장석, 내장타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감. - 창 호 : 새시창호임.
2(나) 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 건물중 (사용승인일:2020.11.13) 제2층 제233호 단위상가로서 - 외 벽 : 외장석, 치장판넬 등 마감 - 내 벽 : 몰탈위페인팅, 내장석, 내장타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감. - 창 호 : 새시창호임.
4) 이용상태=1(가), 2(나): 공부상 판매시설로서 기준시점 현재 공실임.
5) 설비내역=공동위생설비, 급.배수설비, 천장형 냉난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비 (소화전설비, 화재탐지및경보설비, 스프링클러설비), 에스컬레이터설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지면 평탄한 삼각형의 토지로서 판매시설, 업무시설(오피스텔)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 왕복6차선, 남서측 및 동측으로 왕복4차선, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 - 본건은 기준시점 현재 전반적으로 구분벽체가 설치되어 있지 않은 상태이나 바닥에 바닥재와는 다른 재료 등으로 경계표시가 되어 있음.
- 본건은 공유지분 구분상가로서 구분상가 전체가액을 기준으로 평가대상 지분율에 따라 평가하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.12.02. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
대구지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
