2024타경103175 | 경상북도 경산시 진량읍 봉황길 36, 202동 6층603호 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경103175 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 6계
2024 타경 103175 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 경산시 진량읍 봉황길 36, 202동 6층603호
물건종별
아파트
채권자
하OOO
감정가
76,000,000 원
대지권
32.77㎡(9.91평)
채무자
채OOO
최저가
(70%)53,200,000 원
건물면적
59.26㎡(17.93평)
소유자
채OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
86,126,703 원
비고
별지 목록 1의 경우 지목과 동일하게 임야로 동소 연고미상 분묘 수기 존재함.
목록 2는 별첨 사진과 같이 아파트임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/23
76,000,000원
유찰
2차
2024/09/27
53,200,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2010.09.28. 저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
봉황길 36
16219.0 분의 32.7656
32.765㎡ (9.91평)
건물
봉황길 36
6층603호 철근콘크리트구조
59.26㎡ (17.93평)
대상물건은 경상북도 영천시 서산동 소재 "새곡지" 서측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/제3종일반주거지역/차량출입 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 영천시 서산동 소재 "새곡지" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일대는 자연림인 순수임야, 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 농기계진입 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 남동측하향 완경사지대로서 자연림인 "순수임야 및 일부묘지(분묘다수소재)" 로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상물건 남동측 인접토지와 연계된 폭 약1.5미터의 비포장농로 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1)계획관리지역, 보전관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형), 가축사육 제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=대상물건 공부상 "임야" 이나, 현황 "임야 및 일부묘지(분묘다수소재)" 로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 "봉황초등학교" 서측 인근에 위치하는 "경산2차삼주봉황타운" 제202동 제6층 제603호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 일반주택지, 학교시설 등으로 형성되어 있으며 기타생활 편익시설 등의 접근성 등으로 보아 주위환경 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 등의 이용상황 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 제6층 제603호로서, -외벽: 몰탈페인팅 등 마감, -내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감, -바닥: 장판지 및 일부타일 등 마감, -창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=일련번호 가)"아파트" 로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수시설, 승강기시설, 소화전설비 및 난방설비 등 시설되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필1단 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 북측 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1)-3)제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019 -83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019 -07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(봉황초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(봉황초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일련번호 4)5)제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019 -83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019 -07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(봉황초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임. 본건은 점유자측의 부재 및 잠금장치로 인하여 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 하 였음.
대구지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
