- 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 및 일부 `묵전` 상태임.
- 본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태이며, 일부 지상위에 연고자 미상의 `분묘`가 소재함.
- 본건 기호(3,4) 목적물은 지적경계가 불문명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며, 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `주택건부지`로 이용 중이며, 지상위에 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ)이 소재하며 위 제시외건물은 미등기 건물이며 건축물대장 또한 미등록 된 건물임.
(참고: 제시외 건물(ㄱ)은 타지번과 양지상에 걸쳐 소재하며, 정확한 경계여부는 지적측량을 요함.)
- 본건 기호(5) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태이며, 일부 지상위에 연고자 미상의 `분묘`가 소재함.
- 본건 기호(6,7) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일단지로 하여금 `답`으로 이용중임.
- 본건 기호(8) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답`으로 이용중임.
- 제시외건물 -
ㄱ : 목조 기와지붕 주택
ㄴ : 목조 강판기와지붕 주택
ㄷ : 시멘트 블록조 강판기와지붕 다용도실
ㄹ : 벽채이용조 슬레이트 및 썬라이트지붕 창고
ㅁ : 파이프조 썬라이트지붕 가추
ㅂ : 관정
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(입찰 38일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/19
3,263,800원
유찰
2차
2024/09/30
2,285,000원
유찰
3차
2024/11/11
1,828,000원
유찰
4차
2024/12/23
1,462,000원
유찰
5차
2025/02/17
1,170,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 9. 26. 경매개시결
정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
함정리 725-4
답
148㎡ (44.77평)
33분의 11 지분 전부
함정리 725-12
답
2㎡ (0.61평)
33분의 11 지분 전부
전라남도 함평군 신광면 백운리 소재 "운제제" 북서측 인근(일련번호1), ‘백운마을’ 남동측 인근(일련번호 2), ‘백운마을’ 내 (일련번호 3,4), ‘백운마을’ 북서측 인근(일련번호 5), 함정리 소재 ‘연와제’ 남측 인근 (일련번호 6,7), 원산리 소재 ‘덕동마을’ 남측 인근 (일련번호 8)에 위치/농림지역/생산관리지역/농업보호구역/보전산지
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 함평군 신광면 백운리 소재 "운제제" 북서측 인근(일련번호1), ‘백운마을’ 남동측 인근(일련번호 2), ‘백운마을’ 내 (일련번호 3,4), ‘백운마을’ 북서측 인근(일련번호 5), 함정리 소재 ‘연와제’ 남측 인근 (일련번호 6,7), 원산리 소재 ‘덕동마을’ 남측 인근 (일련번호 8)에 위치하며,주위는 마을 농경지 임야 등으로 이루어진 농촌지역임.
2) 교통상황= 일련번호(1)(2)는 본건 인근까지 차량진입이 가능하고, (3)-(8)은 본건까지 차량진입이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 일련번호(1)은 부정형 완경사지의 전이며, 현황은 일부 휴경지 일련번호(2)는 부정형 완경사지의 전이며, 현황은 휴경지 및 일부 묘지 일련번호(3)(4)는 부정형 평지의 단독주택 부지 일련번호(5)는 부정형 완경사지의 자연림 및 일부 묘지 일련번호(6)(7)(8)은 세장형 평지의 답임.
4) 인접 도로상태= 일련번호(1)은 맹지,(2)는 폭3M 정도의 비포장 도로, (3)(4)(5)는 폭3M 정도의 콘크리트포장 도로,(6)(7)은 구거를 사이에 두고 2차선 아스콘포장도로, (8)은 폭3M 정도의 콘크리트포장 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호(1) 농림지역,가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역(농 업보호구역)<농지법> 일련번호(2) 농림지역,가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역(농 업보호구역)<농지법>,상수원보호기타<수도법> 일련번호(3,4) 생산관리지역,가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(5) 농림지역, 생산관리지역,가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지 관리법> 일련번호(6) 농림지역,가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농 지법>,소하천구역(청계천_소하천구역)<소하천정비법>,소하천예정지(청계천_소하천구역예정지)<소하천 정비법>. 일련번호(7) 농림지역,가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농 지법>,소하천구역(청계천_소하천구역)<소하천정비법> 일련번호(8) 농림지역,가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농 지법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 일련번호(3)(4)지상에 별지"건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅂ)이 소재하며, 관정1식이 소재함, 일련번호(5)지상에 별지"사진용지" 와 같이 제시외 수목이 소재함.
7) 공부와의 차이= 일련번호(1)은 공부상 전이나 일부 휴경지, (2)는 공부상 전이나 휴경지 및 일부 묘지, (5)는 공부상 임야이나 현황 일부묘지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 9. 26. 경매개시결
정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요 (미제출 시 보증금 미반환)
- 지분매각, 특별매각조건 (공유자우선매수권 1회로 제한)
광주지방법원 목포지원 6계 
입찰기일(기간) : 
