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2023타경59261 | 전라남도 순천시 별량면 운천리 937 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59261 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 9계 |
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| 2023 타경 59261 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
해OOO |
감정가 |
36,072,000 원 |
| 대지권 |
2,111.00㎡(638.58평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(56%)20,200,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
20,511,335 원 |
| 비고 |
본건(물건번호1,2번)은 순천시 별량면 운천리에 소재한 전,답으로 현재 경장되지 않고있고, 주변 농경지및 임야로 형성됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/19 |
36,072,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
25,250,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/18 |
20,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.1.7.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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운천리 937 |
전 |
185㎡ (55.96평) |
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| 운천리 938 |
답 |
1926㎡ (582.62평) |
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전라남도 순천시 별량면 운천리 소재 "용운마을" 북측 근거리에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 순천시 별량면 운천리 소재 "용운마을" 북측 근거리에 위치하고 있는 계획
관리지역내의 부동산으로서, 주위는 순수농경지대, 임야지대, 일부 단독주택 등이 혼재하여
있는 지역임.
2) 교통상황= 본건 서측 인근까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 운천길 등 주요도로가 지나
고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1),(2)는 부정형태의 완경사지 토지로서, 기호(1)의 공부상 지목이 전이나, 현황상은
잡풀 등이 우거져 있는 묵전으로, 기호(2)는 공부상 지목이 답이나, 현황상은 활잡목 등이
자생하고 있는 자연림상태의 토지임야로 각각 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1),(2) 모두 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1),(2) 모두 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제
한구역)임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 상기 3항의 "형태 및 이용상태" 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임.
기타사항 :
본건 기호(2)토지는 지적 및 외관적 관찰상 연접된 타지번인 938-1, 939, 산68 번지
등과 지적경계의 구분이 없이 일체로 이용중인 것으로 사료되오니 업무에 참고하시기
바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.1.7.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1.일괄매각
2.모두 맹지임
3.농지취득자격증명 제출요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않음)
4.938번지는 타지번 938-1, 939, 산68 등과 지적경계의 구분없이 일체로 이용 중인 것으로 경계측량이 필요할 수 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
65,212,489원 |
39,176,867원 |
62% |
2.3회 |
| 6개월 |
23건 |
76,457,858원 |
63,317,459원 |
68% |
2.2회 |
| 12개월 |
43건 |
69,773,784원 |
55,987,645원 |
74% |
2.1회 |
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