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2024타경666 | 경기도 안양시 만안구 안양로214번길 56, 103동 13층1301호 (안양동,하이트타운아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경666 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안양지원 3계 |
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| 2024 타경 666 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 안양로214번길 56, 103동 13층1301호 (안양동,하이트타운아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
300,000,000 원 |
| 대지권 |
14.14㎡(4.28평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(80%)240,000,000 원 |
| 건물면적 |
61.09㎡(18.48평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
197,677,068 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
300,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
240,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.11.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안양로214번길 56 |
669.6 분의 14.14 |
14.14㎡ (4.28평) |
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건물
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안양로214번길 56 |
13층1301호 (안양동,하이트타운아파트) 철근콘크리트구조 |
61.09㎡ (18.48평) |
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/경사슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대 등 주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 노선버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 15층 건물 중 13층 1301호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 인조석 붙임 등.
창호 : 하이샷시 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조.)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 도시가스설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필일단의 사다리형 토지로서 아파트 및 오피스텔 등 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 포장 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-안양동 393-5: 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역((가칭)아이비유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 반드시 확인?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
-안양동 393-4: 도시지역, 일반상업지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
-안양동 393-6: 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역((가칭)아이비유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 반드시 확인?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
-안양동 393-17: 도시지역, 일반상업지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
-안양동 393-47: 도시지역, 일반상업지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역((가칭)아이비유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 반드시 확인?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.11.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
494,850,000원 |
412,241,715원 |
81% |
2.3회 |
| 6개월 |
28건 |
477,660,714원 |
400,500,261원 |
82% |
2회 |
| 12개월 |
42건 |
488,023,810원 |
406,518,724원 |
82% |
1.8회 |
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