2024타경101422 | 경기도 군포시 산본로 185, 1동 17층1702호 (당동,그랑시티2) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경101422 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 3계
2024 타경 101422 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 군포시 산본로 185, 1동 17층1702호 (당동,그랑시티2)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
286,000,000 원
대지권
8.01㎡(2.42평)
채무자
양OOO
최저가
(51%)146,432,000 원
건물면적
54.41㎡(16.46평)
소유자
양OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
301,642,154 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/20
286,000,000원
유찰
2차
2024/09/24
228,800,000원
유찰
3차
2024/10/22
183,040,000원
유찰
4차
2024/11/26
146,432,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.3.23. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
산본로 185
1059.1 분의 8.01
8.01㎡ (2.42평)
건물
산본로 185
17층1702호 (당동,그랑시티2) 철근콘크리트구조
54.41㎡ (16.46평)
경기도 군포시 당동 소재 지하철 1호선"군포역" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/차량출입 가능/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트조/도시가스/방3/화장실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 당동 소재 지하철 1호선"군포역" 북서측 인근에 위치 하며, 주변은 아파트단지, 노변 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등이 혼재 하는 지역으로 주변환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철 1호선 "군포역"이 소재하여 대중교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬라브지붕 18층 건물 내 17층 1702호로서 (사용승인일:2020년 3월 18일) 외벽 : 타일 및 페인트 마감등 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트( 방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실2)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 ,도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고평탄한 9필 일단의 부정형토지로서 업무시설 및 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 8미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=`749-1번지 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)가축사육제한 구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업 집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법><추가기 재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
`749-2번지, 749-3번지, 749-4번지, 749-6번지, 749-7번지 도시지역 , 일반상업지역,가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역 (2022-09-06)<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함)
`749-25번지, 749-46번지,749-51번지 도시지역 , 일반상업지역,가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억 제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=`전입세대확인서 발급( 2024년 3월 4일)당시 전입세대가 없는 것으로 확인되었으나 등기사항전부증명서상 주택임차권등기 (2022년 12월23일, 임차보증금 금280,000,000원)가 있으므로 경매진행시 참조하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.3.23. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.1.10. 등기) 있음(임대차보증금 2억8천만 원, 전입일 2020.12.23.,
확정일자 2020.11.2.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
수원지방법원 안양지원 3계 
입찰기일(기간) : 
