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2024타경102395 | 경기도 군포시 삼성로 41, 602동 10층1003호 (부곡동,삼성마을6단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102395 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 3계 |
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| 2024 타경 102395 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 군포시 삼성로 41, 602동 10층1003호 (부곡동,삼성마을6단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
435,000,000 원 |
| 대지권 |
47.55㎡(14.38평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)348,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.98㎡(18.14평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
102,412,054 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
435,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
348,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.9. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼성로 41 |
23670.6 분의 47.55 |
47.55㎡ (14.38평) |
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건물
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삼성로 41 |
10층1003호 (부곡동,삼성마을6단지) 철근콘크리트구조 |
59.98㎡ (18.14평) |
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경기도 군포시 부곡동, 신기초등학교 서쪽 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트구조/경사지붕/지역난방/철골조
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1) 위치 및 주위환경=경기도 군포시 부곡동, 신기초등학교 서쪽 인근에 위치하며, 인근지역은 아파트, 다세대주택,
근린생활시설 등이 혼성된 일반주거지대임.
2) 교통상황=간선도로인 군포로와 복합물류로의 교차점 부근이고, 1호선 전철 당정역까지 2.1킬로미터
거리로서 대중교통시설 및 간선도로 접근성 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철골조경사지붕 17층 건물의 제10층으로서,
외벽은 시멘트모르터위페인트칠,
내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고,
창호는 샛시창호임.
4) 이용상태=아파트 단위세대로서 방(3개), 주방, 거실, 욕실(2개) 등으로 구성되어 있음.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 방화설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 아파트단지로 이용됨.
7) 인접 도로상태등=4차로 포장도로인 삼성로와 접하여 승용차 접근 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역,
비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁),
과밀억제지역, 과밀억제권역(2003-08-21), 공익용산지, 과밀억제권역(2022-09-06).
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.9. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
494,136,364원 |
432,246,542원 |
88% |
1.7회 |
| 6개월 |
37건 |
484,567,568원 |
425,769,252원 |
88% |
1.5회 |
| 12개월 |
74건 |
518,418,919원 |
435,940,882원 |
85% |
1.5회 |
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