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2024타경103459 | 경기도 군포시 수리산로 33, 843동 11층1101호 (산본동,계룡아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103459 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 3계 |
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| 2024 타경 103459 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 군포시 수리산로 33, 843동 11층1101호 (산본동,계룡아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
636,000,000 원 |
| 대지권 |
57.76㎡(17.47평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(80%)508,800,000 원 |
| 건물면적 |
115.52㎡(34.94평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
589,805,517 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
636,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
508,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2007.8.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수리산로 33 |
35399.1 분의 57.764 |
57.764㎡ (17.47평) |
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건물
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수리산로 33 |
11층1101호 (산본동,계룡아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
115.515㎡ (34.94평) |
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본건 경기도 군포시 산본동 소재 "능내초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/슬래브지붕/지역난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건 경기도 군포시 산본동 소재 "능내초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에
전철역(수리산역)이 소재함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층건 내 11층 1101호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항)
창호 : 샷시 창호임. (탐문사항)
4) 이용상태= 아파트(후첨 건물개황도 참조) 로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 지역난방, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2003-08-21), 지구단위계획구역,
지구단위계획구역(2003-08-21), 중로1류(폭 20m-25m)(2003-08-21)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2003-08-21)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행
안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한
법률>, 과밀억제권역(2003-08-21)<수도권정비계획법>, 과밀억제권역(2022-09-06)
<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2007.8.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
494,136,364원 |
432,246,542원 |
88% |
1.7회 |
| 6개월 |
37건 |
484,567,568원 |
425,769,252원 |
88% |
1.5회 |
| 12개월 |
74건 |
518,418,919원 |
435,940,882원 |
85% |
1.5회 |
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