 |
2024타경103756 | 경기도 안양시 만안구 냉천로144번길 16, 4층401호 (안양동,까사리움) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경103756 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안양지원 3계 |
|
| 2024 타경 103756 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 냉천로144번길 16, 4층401호 (안양동,까사리움) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
윤OOO |
감정가 |
164,000,000 원 |
| 대지권 |
17.17㎡(5.19평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)131,200,000 원 |
| 건물면적 |
34.94㎡(10.57평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
154,122,700 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 4일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
164,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
131,200,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.7.28. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
냉천로144번길 16 |
157.7 분의 17.17 |
17.17㎡ (5.19평) |
|
건물
|
냉천로144번길 16 |
4층401호 (안양동,까사리움) 철근콘크리트구조 |
34.94㎡ (10.57평) |
|
경기도 안양시 만안구 안양동 소재"서안양우체국"서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재"서안양우체국"서측 인근에 위치하며, 주위는 공
동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건주택까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 건물 중 4층 401호로서
외벽 : 몰탈위 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비 및 급.배수설비, 도시가스개별난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접하고, 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로
와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 소로3류(폭8m미만)(접합), 대기
관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.7.28. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2023.12.18. 등기) 있음(임대차보증금 1억5천4백만 원, 전입일 2019.12.24., 확정일자 2019.12.2.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
254,818,919원 |
193,921,047원 |
76% |
3회 |
| 6개월 |
48건 |
266,443,750원 |
201,172,804원 |
76% |
2.8회 |
| 12개월 |
75건 |
253,288,893원 |
191,522,916원 |
76% |
2.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
