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2024타경1468 | 광주광역시 북구 양산신촌길 1, 3층307호 (양산동,한양아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1468 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 11계 |
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| 2024 타경 1468 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 양산신촌길 1, 3층307호 (양산동,한양아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
179,000,000 원 |
| 대지권 |
37.79㎡(11.43평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)125,300,000 원 |
| 건물면적 |
84.90㎡(25.68평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
77,608,475 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
179,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
125,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.11.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양산신촌길 1 |
6698 분의 37.79 |
37.79㎡ (11.43평) |
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건물
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양산신촌길 1 |
3층307호 (양산동,한양아파트) 철근콘크리트라멘구조 |
84.9㎡ (25.68평) |
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광주광역시 북구 양산동 소재 "양산중학교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량출입 가능/버스승강장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "양산중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설이 혼재된 주거지대이고, 북동측 일대는 각종 공업용 공장이 소재하는 본촌일반산업단지임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하며, 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 15층건내 3층 307호(계단식, 사용승인일:1991.05.28)로서
외벽:몰탈위페인팅
내벽:벽지, 타일 등 마감
창호:새시창 등임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 위생설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형의 토지로서, 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약30미터, 남측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 8미터의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 비행안전제3구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.03.11.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
219,256,410원 |
179,825,264원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
82건 |
242,646,341원 |
201,267,003원 |
83% |
1회 |
| 12개월 |
135건 |
243,585,333원 |
200,864,935원 |
83% |
1회 |
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