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2024타경66199 | 광주광역시 광산구 목련로 41, 제212동 제1층 제106호 (산정동,부영애시앙) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경66199 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 11계 |
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| 2024 타경 66199 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 목련로 41, 제212동 제1층 제106호 (산정동,부영애시앙) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
263,000,000 원 |
| 대지권 |
51.37㎡(15.54평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)184,100,000 원 |
| 건물면적 |
84.82㎡(25.66평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
174,793,631 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
263,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
184,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.11.17.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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목련로 41 |
49906.7 분의 51.3665 |
51.366㎡ (15.54평) |
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건물
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목련로 41 |
제1층 제106호 (산정동,부영애시앙) 철근콘크리트구조 |
84.8198㎡ (25.66평) |
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광주광역시 광산구 산정동 소재 "산정초등학교" 북동측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 산정동 소재 "산정초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
본건 인근지역은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용
상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제1층 제106호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 등 마감 또는 치장임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 전기설비 및 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복 6차로, 남측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=─
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.11.17.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024. 6. 17.자 하남부영애시앙2차아파트입주자대표회의의 배당요구신청서에 의하면 관리비 원금 5,998,640원, 연체료 663,050원이 미납 상태임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
299,037,037원 |
253,541,359원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
53건 |
310,886,792원 |
259,671,728원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
110건 |
322,590,909원 |
268,188,338원 |
82% |
1.1회 |
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