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2024타경1965 | 경상북도 칠곡군 동명면 팔공산로2길 8 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1965 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 1계 |
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| 2024 타경 1965 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 칠곡군 동명면 팔공산로2길 8 |
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| 물건종별 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
채권자 |
월OOO |
감정가 |
3,213,605,080 원 |
| 대지권 |
2,314.00㎡(699.99평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(34%)1,102,267,000 원 |
| 건물면적 |
1,394.94㎡(421.97평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,777,789,962 원 |
| 비고 |
목록1은 사진과 같이 솔모텔 부지이고
목록2는 사진과 같이 솔모텔 상호의 2층 건물이고, 목록3은 지목상 대지이나 진입도로로 사용하고 있고 제시외 건물로 판넬조 건물 1동 소재함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
3,213,605,080원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/20 |
2,249,524,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/23 |
1,574,667,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/18 |
1,102,267,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1~3: 2015.12.22. 근저당
목록4: 2016.05.04. 근저당
목록5: 2019.02.20. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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기성리 836 |
대 |
1724㎡ (521.51평) |
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| 기성리 836-3 |
대 |
528㎡ (159.72평) |
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| 기성리 836-4 |
도로 |
62㎡ (18.76평) |
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건물
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팔공산로2길 8 |
1층 계단실 주차장 |
14.56㎡ (4.40평) |
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| 팔공산로2길 8 |
2층 여관 |
654.74㎡ (198.06평) |
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| 팔공산로 68 |
단층 근린생활시설 |
104.76㎡ (31.69평) |
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| 제시외건물 |
기성리 836 |
주차장 |
514.08㎡ (155.51평) |
포함
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| 기성리 836 |
수부실 |
68.2㎡ (20.63평) |
포함
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| 기성리 836 |
창고 |
13.6㎡ (4.11평) |
포함
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| 기성리 836 |
물탱크실 |
25㎡ (7.56평) |
포함
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경상북도 칠곡군 동명면 기성리 소재 "가좌교차로" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 소재 "가좌교차로" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 숙박시설, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "상업용 건부지"임.
기호 2) : 자루형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "주거용 건부지"임.
4) 인접 도로상태=기호 1) : 본건 동측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함.
기호 2) : 본건 서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(칠곡기성리3층석탑 역사문화환경보존지역)<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉣)이 소재하는 바, 경매 진행시 소유관계 및 일괄경매 진행 여부를 재확인하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 기호 1) 토지 지상에 관정이 소재함
1) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로서,
외벽 : 드라이비트 및 스톤코트 등 마감
내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감
창호 : 샷시 창호 등 마감.
2) 이용상태=가) 숙박시설로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 천장형 냉·난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1~3: 2015.12.22. 근저당
목록4: 2016.05.04. 근저당
목록5: 2019.02.20. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각, 제시외 건물 매각 포함, 목록 1 지상의 관정 매각 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
2,509,856,433원 |
1,598,005,818원 |
68% |
1.6회 |
| 6개월 |
34건 |
1,862,544,820원 |
1,185,205,941원 |
68% |
1.7회 |
| 12개월 |
44건 |
1,651,026,691원 |
1,084,192,432원 |
69% |
1.6회 |
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