 |
2023타경6405 | 부산광역시 동래구 충렬사로 10-5, 3층302호 (안락동,유아빌) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경6405 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 11계 |
|
| 2023 타경 6405 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 동래구 충렬사로 10-5, 3층302호 (안락동,유아빌) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
배OOO |
감정가 |
210,000,000 원 |
| 대지권 |
41.08㎡(12.43평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(64%)134,400,000 원 |
| 건물면적 |
64.03㎡(19.37평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
110,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 31일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
210,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/21 |
210,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/09/25 |
168,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/30 |
134,400,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 3. 8. 전세권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
충렬사로 10-5 |
438.43 분의 64.03 |
41.082㎡ (12.43평) |
|
건물
|
충렬사로 10-5 |
3층302호 (안락동,유아빌) 철근콘크리트구조 |
64.03㎡ (19.37평) |
|
부산광역시 동래구 안락동 소재 안락교차로 북측 인근의 후면지에 위치/준주거지역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 안락교차로 북측 인근의 후면지에 위치하며
주위는 빌라등 비교적 소규모의 공동주택, 단독주택, 충렬사등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 충렬사역이 소재하는등
대중교통사정은 비교적 편리시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 3층 302호로서,
외벽: 스톤코트마감등,
내벽: 벽지마감등,
창호: 샷시창등의 구조임.
4) 이용상태= 공동주택(다세대주택)임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 공동현관기, 엘리베이트시설 및 난방설비등 되어있는 것으로
탐문조사 됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 전반적으로 인접지와 등고평탄하거나 남동하향 완경사지대에 위치한 토지를
다세대주택등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남서측으로 폭 약3-4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역, 특화경관지구, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경
보존지역-3구역(충렬사))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)
(역사문화환경 보존지역-4구역(충렬사))<문화재보호법>임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상
·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 3. 8. 전세권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
83,178,947원 |
37,449,611원 |
46% |
4회 |
| 6개월 |
23건 |
106,234,783원 |
46,183,591원 |
45% |
4.8회 |
| 12개월 |
29건 |
117,389,655원 |
58,889,469원 |
50% |
4.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
