2024타경343 | 부산광역시 동래구 온천장로65번길 9, 108동 26층2601호 (온천동,동래3차에스케이뷰) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경343 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 13계
2024 타경 343 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 동래구 온천장로65번길 9, 108동 26층2601호 (온천동,동래3차에스케이뷰)
물건종별
오피스텔
채권자
금OOO
감정가
450,000,000 원
대지권
12.54㎡(3.79평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)315,000,000 원
건물면적
80.96㎡(24.49평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
382,127,881 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/21
450,000,000원
유찰
2차
2024/09/25
315,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.03.11. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
온천장로65번길 9
14991.8 분의 12.5422
12.542㎡ (3.79평)
건물
온천장로65번길 9
26층2601호 (온천동,동래3차에스케이뷰) 철근콘크리트구조
80.955㎡ (24.49평)
대상물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘유락여자중학교’ 북동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘유락여자중학교’ 북동측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)인 동래3차에스케이뷰 108동 26층 2601호( 35.2 평형) 본단지는 6개동 으로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위 환경은 양호시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 중 26층(신측/사용승인일자: 2021.12.06)으로서 외벽: 치장석 마감 및 몰탈위 수성페인팅, 창호: 샷시유리창, 내벽: 벽지 마감, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
4) 이용상태=주거용 오피스텔으로 이용중입나다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 아파트 및 업무시설 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이제한구역<72미터 이하>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다.
부산지방법원 13계 
입찰기일(기간) : 
