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2024타경50089 | 부산광역시 영도구 웃서발로 20, 나동 1층103호 (동삼동,삼한경희아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50089 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 13계 |
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| 2024 타경 50089 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 영도구 웃서발로 20, 나동 1층103호 (동삼동,삼한경희아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
70,000,000 원 |
| 대지권 |
51.28㎡(15.51평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(70%)49,000,000 원 |
| 건물면적 |
48.87㎡(14.78평) |
소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
33,439,487 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
70,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
49,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 6. 17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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웃서발로 20 |
2420 분의 51.276 |
51.276㎡ (15.51평) |
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건물
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웃서발로 20 |
1층103호 (동삼동,삼한경희아파트) 철근콘크리트구조 |
48.87㎡ (14.78평) |
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부산광역시 영도구 동삼동 소재 상리초등학교 남서측 인근의 다소 위치/제2종일반주거지역/마을버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 상리초등학교 남서측 인근의 다소
고지대에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택등으로
형성 되어 있음.
2) 교통상황= 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하는등
제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 1층 103호로서,
외벽: 몰탈위페인트등,
내벽: 벽지마감등,
창호: 샷시창등의 구조임.
4) 이용상태= 아파트임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 난방설비등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 전반적으로 남동하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 아파트용 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 가로망정비 되어 있으며 진출입로상태는 보통시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상리
초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상
·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 6. 17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
236,761,905원 |
136,462,228원 |
56% |
3.8회 |
| 6개월 |
34건 |
240,029,412원 |
149,632,626원 |
62% |
3.1회 |
| 12개월 |
48건 |
231,854,167원 |
149,988,793원 |
64% |
2.9회 |
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