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2024타경51525 | 부산광역시 동래구 아시아드대로146번길 1, 102동 20층2001호 (사직동,사직롯데캐슬더클래식) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51525 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 13계 |
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| 2024 타경 51525 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동래구 아시아드대로146번길 1, 102동 20층2001호 (사직동,사직롯데캐슬더클래식) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
722,000,000 원 |
| 대지권 |
29.60㎡(8.95평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(70%)505,400,000 원 |
| 건물면적 |
59.90㎡(18.12평) |
소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
379,768,549 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
722,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
505,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.02.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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아시아드대로146번길 1 |
44546.7 분의 29.6029 |
29.602㎡ (8.95평) |
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건물
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아시아드대로146번길 1 |
20층2001호 (사직동,사직롯데캐슬더클래식) 철근콘크리트구조 |
59.9024㎡ (18.12평) |
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부산광역시 동래구 사직동 소재 "여고초등학교" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/준주거지역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "여고초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트, 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "사직역" 등이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상34층건물내 제102동 제20층 제2001호로서
외벽:몰탈위페인팅, 하부 타일붙임 등
내벽:벽지 및 타일마감 등
창호:플라스틱이중샷시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 3필일단의 사다리형토지로서 아파트건물 부지등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 단지 사면으로 중로 및 소로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 준주거지역, 용도구역기타, 소로2류접합, 중로1류접합, 중로2류접합, 중로3류접합, 상대보호구역, 정비구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.02.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
428,535,714원 |
332,469,462원 |
80% |
1.9회 |
| 6개월 |
52건 |
435,653,846원 |
344,225,091원 |
80% |
1.7회 |
| 12개월 |
78건 |
455,769,231원 |
360,978,943원 |
79% |
1.8회 |
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