대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제3층 제302호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
5) 설비내역=기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 화재탐지 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=신월동 67-14 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
신월동 67-15, 67-18: 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.04.25.
강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 임차인 김장훈 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청 구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
