서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신강초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신강초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상5층 건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2015.10.12.)
외벽 : 석재 붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2023-06-29), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기 사항 있음. - 임차보증금 232,000,000 임대차계약일자 2021.02.25, 확정일자 2021.03.23 등
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.04.04.
강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
