2023타경530734 | 인천광역시 서구 승학로506번길 20, 2층201호 (검암동,아람빌리지) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경530734 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 25계
2023 타경 530734 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 승학로506번길 20, 2층201호 (검암동,아람빌리지)
물건종별
다세대/빌라
채권자
노OOO
감정가
203,000,000 원
대지권
41.87㎡(12.67평)
채무자
박OOO
최저가
(70%)142,100,000 원
건물면적
57.78㎡(17.48평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
155,000,000 원
비고
본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.
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(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/22
203,000,000원
유찰
2차
2024/10/08
142,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 8. 18. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
승학로506번길 20
380.8 분의 41.87
41.87㎡ (12.67평)
건물
승학로506번길 20
2층201호 (검암동,아람빌리지) 철근콘크리트구조
57.78㎡ (17.48평)
인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트조/경사지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천2호선 "검바위역"이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사지붕 4층 건 내 제2층 제201호로서 (사용승인일 : 2010.05.26.)
외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 8. 18. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금155,000,000원, 전입일자 2020.12.23. 확정일자 2020.11.16.) 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인천지방법원 25계 
입찰기일(기간) : 
