2024타경1401 | 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산2-2 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1401 (청주지방법원)입니다
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청주지방법원 6계
2024 타경 1401 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산2-2
물건종별 토지/임야 채권자 으OOO 감정가 1,120,598,000 원
대지권 13,976.00㎡(4,227.74평) 채무자 주OOO 최저가 (80%)896,478,000 원  
건물면적 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 310,222,162 원 
비고 -. 현황 1번 목록 임야로 지상에 소유자 미상의 유실수 수주 식재 되어 있으며, 인접지번의 주택 일부가 본건을 침범하여 건축 되어 있는 것으로 보여지나 육안이므로 정확한 현황은 경계측량을 함. -. 현황 2번 목록 임야로 지상에 소유자 미상의 비석 소재하며, 조경수 식재 되어 있음. -. 현황 3번 목록 토목공사된 잡종지며, 4번 ~ 7번 목록 도로임. -. 목록 전체 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.
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(입찰 5일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/22 1,120,598,000원 유찰
2차 2024/09/26 896,478,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.7.8. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 화당리 산2-2 임야 4600㎡ (1,391.50평)
화당리 산2-5 임야 7685㎡ (2,324.71평)
화당리 산2-16 임야 725㎡ (219.31평)
화당리 294-4 도로 198㎡ (59.90평)
화당리 294-8 도로 70㎡ (21.18평)
화당리 294-13 도로 599㎡ (181.20평)
화당리 294-15 도로 99㎡ (29.95평)
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 소재 "말바위마을" 북서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.7.8. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 목록1은 인접지번과 경계불분명(경계침법여부확인요망). 목록 1,2는 연고미상 묵묘 수기 소재하고 있으며, 분묘기지권 성립여부 불분명함. 목록 4,5,6,7은 도로로서 공유자 우선매수권 없음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 119,746,917원 155,386,667원 129% 1회
6개월 4건 90,354,688원 116,982,500원 117% 1회
12개월 9건 177,235,406원 166,670,111원 104% 0.8회