2023타경4869 | 부산광역시 사상구 광장로104번길 37, 19층1910호 (괘법동,사상샬레) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4869 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 7계
2023 타경 4869 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 사상구 광장로104번길 37, 19층1910호 (괘법동,사상샬레)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
73,000,000 원
대지권
6.10㎡(1.85평)
채무자
배OOO
최저가
(80%)58,400,000 원
건물면적
25.83㎡(7.81평)
소유자
배OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
49,506,103 원
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(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/22
73,000,000원
유찰
2차
2024/09/26
58,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.10.04. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
광장로104번길 37
2965 분의 6.102
6.102㎡ (1.85평)
건물
광장로104번길 37
19층1910호 (괘법동,사상샬레) 철근콘크리트구조
25.83㎡ (7.81평)
부산광역시 사상구 괘법동 소재 "괘법초등학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/일반상업지역/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "괘법초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지 조건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 도시철도2호선"사상역" 및 부산김해경전철"사상역"이 소재하여 제반 교통상황 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 건물인 사상샬레 내 19층 1910호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 붙임, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔) 용도임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상복합용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 동측으로 노폭 5-7미터의 포장도로에 각각 접하며, 주차장시설 갖추고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 지정구역(114m이하))<건축 법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.10.04. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
감정서에 의하면 이용상태가 공부상 오피스텔(업무시설)로 기재되어 있으나, 집합건축물대장 등 각종 장부를 통해서 정확한 용도 확인 후 입찰에 응할 것.
부산지방법원 부산서부지원 7계 
입찰기일(기간) : 
